ما ہو التحول الحضاري
المشاكل الحضرية واحتياجات المنطقة، مع الأخذ بعين الاعتبار الاقتصادي والاجتماعي ودراسة الخصائص المكانية وخارطة طريق قابلة للتطبيق في خط مع الأول، بما في ذلك الصلبة بدلا من المباني غير دائمة ضد الكوارث الطبيعية يرصد المباني الآمنة والحديثة.
مدن خلق صالحة للعيش في المعايير المستخدمة في مشاريع التحول الحضري المقصود مع أحدث التقنيات في تطوير بنية المنتج، وآمنة، كفاءة الحديثة الحساسة للطاقة من البيئة التطبيقية والمباني التي بنيت التي تعمل على تحسين نوعية الحياة.
هناك حوالي 19 مليون منزل في تركيا. هذه المسألة المصنوعة بعد عام 2000 هي 5٬000٬000-14٬000٬000 مخاطر الزلازل السكنية، باستثناء السكن. ويقدر ما يقرب من 40٪ من المباني (مليون الإسكان 6-7) في حاجة إلى استبدال أو تعزيز.

التحول خطوات الحضرية
ثابت من المبنى الحالي – المشاريع المعمارية، والهيئة العامة للإسكان البلدية أو مديرية السجل العقاري من تطبيق ما يتم توفيرها.
بناء مع وثائق تعود إلى المبنى لزلزال T. جيم تقرير المخاطر قدمت وزارة البيئة والتنمية الحضرية الإشارة إلى المنظمات المرخص لها.
المرخصة الوزارة بإنشاء لإعداد وتقرير مخاطر الزلازل التحقيق في المبنى الخاص بك.
سبعة أيام من تقرير مخاطر الزلازل من قبل الشركات المرخص لها على استعداد، قدمت وزارة مقاطعة البيئة والتنمية الحضرية لمديرية التجديد الحضري.
الوزارة. إذا لم يكن هناك المفقودين دراسة تقرير مخاطر الزلازل الموافقة في غضون 10 يوما. تقرير وزارة إدارة الأراضي نتائج المخاطر التي يبنون وظيفة مع سند الملكية لبناء الهيكل يضع خطر من التعليق.
أرسل جميع مالكي العقارات من مكتب تسجيل الأراضي ذات الصلة من الرسالة الرسمية الوزارة. (في غضون 15 يوما من إخطار رسمي من النص، هناك حق الاستئناف أمام المديرية الجهوية لوزارة التقرير ذات الصلة). الصيف بعد الإعلان عن المباني الرسمية في خطر 2/3 على الأقل من أصحاب المبنى في غضون 60 يوما (أسهم الأرض) وسيتم إعداد وقعت بأغلبية التشريفات القرار المشترك.
ذلك يعتمد على وزارة المحافظات الحالية البيئة والتحضر مع طلب للحصول على المعلومات المقدمة إلى مديرية التحول الحضري البناء بروتوكول القرار المشترك. (2 2/3 أشهر في القرار المشترك البيت وقعت بروتوكول عادة لا يمكن تدميرها من قبل وزارة المبنى).
شركة المقاولين، لبناء إعمار مبنى أو زيادة، وكلف جميع المشاريع البلدية وحصل على ترخيص من البلدية.
قمت بتقديم طلب للحصول على قروض للبنوك بتقديم اتفاق مع وزارة التجديد الحضري. واحد فقط الإيجار أو البناء القروض المتاحة.
المديرية الجهوية لوزارة التجديد الحضري لطلب إعانة الإسكان. (تقتصر على 18 شهرا و600TL شهريا).
المقاول الكلمة التي سيتم اختيارها عن طريق الاتفاق المتبادل بين أصحاب – قدمت عقدا مع شركة البناء والبدء في تشييد المبنى الجديد.
بعد الانتهاء من بناء İSKANLI LAND مأخوذة من البلدية. جعل زلزال LAND İSKANLI مقاومة، مشروع سيلة مناسبة لبناء كاملة.
العزل هو أي التزام قانوني

الطاقة شهادات الأداء واستهلاك بناء الطبقة الطاقة وCO2 (الكربون دي اكسيد) هي وثيقة تبين الطبقة الانبعاثات.
تصنيف A، B، C، D، E، F، G، ويجري 7 وحدات. صاحب بناء معظم المباني الموفرة للطاقة، في حين أن أداء الفئة- G مع أداء الطاقة فئة من المباني هو أدنى مستوى للتصنيف.
أدنى مستوى الطاقة في المبنى الجديد، والتي سوف يتم C. هذا المبنى في الصف الطاقة مئوية تحت المعمارية، الميكانيكية، الكهربائية، الخ زيادة مشاريع كفاءة الطاقة ما إذا كان المشروع يجب إعادة هيكلة الترتيبات. في المباني القائمة فهي لا تخضع لمثل هذا الشرط.

يجب المباني القائمة تأخذ شهادة أداء الطاقة حتى 2 مايو 2017.

لالمباني التي شيدت حديثا لإزالة شهادات أداء الطاقة ليكون إلزاميا اعتبارا من 1 كانون الثاني 2011، على الرغم من الانتهاء من شهادات أداء الطاقة في المباني الموجودة في تركيا ومنحهم الوقت حتى عام 2017. هناك قيود على الطبقة طاقة المبنى الحالي. قد يكون الجزء السفلي من الطاقة بناء الطبقة الموجودة لديك من الدرجة C. بعد عام 2017، وفقا لأداء الطاقة في المباني التوجيه هو أقل من الدرجة الطاقة C-الطبقة تنتظر بناء العديد من العقوبات من قبل مالك المبنى. بعد شراء وبيع وتأجير المبنى بأكمله في عام 2017 لتقديم وشهادة أداء الطاقة يكون ضروريا.
المباني التي أجريت الأنشطة التجارية والإنتاج في المناطق الصناعية والمباني مع أقل من انقضاء الموعد المقرر لمدة عامين، على مساحة إجمالية قدرها 50 مبنى تحت m²’n، والدفيئات الزراعية وورش العمل والتي بنيت بشكل فردي وليس مطلوبا أن يكون ساخنا لوتبريد مستودع، مستودع، مستودع، الحظيرة والمجلدات وغيرها من المباني هي خارج نطاق هذا النظام.
مرة أخرى، وذلك بفضل المباني ترتيبات تخضع للضريبة وفقا لفئة الطاقة. للضريبة وفقا لتصنيف المباني حافظت النفايات وهناك حاجة كفاءة استخدام الطاقة من حيث الطبقات الطاقة، فإن معظم الفئة- G دفع الضريبة وفقا للحد الأدنى من الكفاءة الضريبية، بما في ذلك الصف.
جميع العقارات التي تم شراؤها بعد عام 2017 – فإن عرض بيع واستئجار الطاقة شهادات الأداء سيكون ضروريا. وهكذا، فإن الهيكل الذي المشتري أو المستأجر يأخذ الطاقة لمعرفة ما الصف، وسوف تكون قادرة على اختيار وفقا لذلك. كما أن ينعكس هذا في الطلب وهيكل الأسعار مع المبنى.

المادة (25) – (15) مطلوب (الملحق RG-1/4 / 2010-27539) بناء على المشتريات أو أجزاء مستقلة، وبيع وتأجير التجارية والمعاملات ذات الصلة يجب أن تكون مرتبة في تحديد الطاقة. جزء مستقل من المبنى، أو مراحل بيع أو الإيجار يعطي المالك نسخة من وثيقة الهوية من مشتري الطاقة أو المستأجر.
المادة المؤقتة 3 – (1) المباني وتشييد المباني على مواصلة وإذن بعد لم تتلق استخدام المبنى من تاريخ نشر القانون في كفاءة استخدام الطاقة شهادة الأداء للطاقة تصدر في غضون عشر سنوات الحالية. (2007/05/02 هو تاريخ نشر قانون كفاءة الطاقة).
متطلبات مشروع العزل
قضية هامة أخرى مع أدخلت حديثا أداء الطاقة في المباني التوجيه مشروع العزل الحراري هو ضرورة. من أجل الحصول على إذن لاستخدام المبنى للمباني الجديدة التي أعدت وفقا للتشريعات محتويات إعداد مشروع العزل وهو إلزامي. خلاف ذلك، الترخيص لن يتم بناء المباني الجديدة.
ونتيجة لذلك، مشتريات عدم تحديد الهوية من المباني الطاقة بحلول عام 2017 – وسوف يكون علاوة على ذلك، لا يمكن أن تكون لدفع ضرائب أعلى للبيع والإيجار. العزل الحراري معزول لجعل المباني الموجودة لدينا لقاء مثل هذا الوضع أصبح الآن ضرورة.

المادة 10 – (1) وفقا لطريقة الحساب وفقا للمحدد في TS 825 أحكام معيارية من هذا النظام، يتم مطالبة آلة أذن بها مشروع العزل الحراري المهندسين “في مراحل رخصة البناء وفق الأنظمة التي تحكم المشروع تركيب البناء أعدتها الإدارات المعنية.
بناء أداء الطاقة (أفضل الممارسات البيئية) ل

أداء الطاقة في المباني مبادئ التوجيه
(1) تصميم المباني الجديدة والمباني القائمة تتطلب تعديل جوهري للمشروع لإصلاح ومشاريع التجديد، وفقا لخصائص المبنى في التغييرات الميكانيكية والكهربائية تؤخذ في الاعتبار المبادئ المنصوص عليها في هذه اللائحة.
(2) مباني المشاريع المعمارية والميكانيكية والكهربائية، وبين الأنظمة الأخرى، من حيث اقتصاد الطاقة لا يتوافق مع الشروط المنصوص عليها في هذا النظام، لا رخصة بناء من قبل السلطات المختصة.
(3) وإذا تقرر أن يتم تطبيق هذا النظام على أساس المشروع مؤهلا، وأوجه القصور المكتشفة حتى يتم إصلاحه لن يسمح بناء لاستخدام هيكل الوثيقة من قبل السلطات المختصة.

واجبات التنظيم، والسلطات والمسؤوليات
تنفيذ احكام هذا النظام.
أ) السلطات ذات الصلة،
المنظمات ب) أنظمة تحديد الطاقة أذن،
ج) المنظمات المستثمرين،
د) أصحاب المباني، ومديري البناء ومديري الطاقة،
منظمات د) التشغيل،
ه) صاحب العمل أو من ينوب عنهم،
و) تصميم وتطبيق والمهندسين المعماريين والمهندسين والضباط،
ز) تنفيذ المقاولين والمصنعين،
ح) في جعل استخدام المبنى والتعرف على تنظيم الطاقة في المستشارين الاختصاص والمستشارين ومراقبة المشاريع مع الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين، وتحديد سلطة تنظيم الطاقة وهيئات التفتيش المعتمدة والمسؤولين الأعمال، وأذن الضباط والمسؤولين.